1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
武蔵野市
93.3万円/㎡
前年比-8.1%
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藤和ライブタウン武蔵野緑町
東京都武蔵野市緑町一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩19分
1996年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
6,533万円
100.9万円/㎡
4,443
5,836
7,230
8,623
AI査定結果
推定相場価格
6,533万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,836万円〜7,230万円
90.1万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月4日
藤和ライブタウン武蔵野緑町
5,780万円（89.3万円/㎡）/ 3階 / 64.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 5,780万円 | 89.3万円 | 3階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,300万円 | 66.4万円 | 3階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,399万円 | 83.4万円 | 3階 | 64.73㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 藤和ライブタウン武蔵野緑町 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅19分 | 5,780万円 | 89.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/05 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/13 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,180万円 | 80.4万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/09 | オーベル武蔵野 武蔵野市関前四丁目 | 武蔵境駅26分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サンパレス武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,380万円 | 104.1万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 武蔵境セントラルハイツ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.26㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラネ武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅9分 | 6,700万円 | 91.7万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/09 | レヂオンス武蔵野パートIII 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅15分 | 3,980万円 | 70.2万円 | 56.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/11 | 藤和シティホームズ武蔵野関前 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅14分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、武蔵野市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は武蔵野市の平均と比較して4.3%割安です。
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